居抜き店舗・居抜き物件のことなら【居抜き交渉ねっと】

店舗内の内装・備品が残っている状態を言い、飲食店、物販店を問わず不動産業界全体で使われている言葉です。「居抜き物件とは」のページで詳細をご説明しておりますのであわせてご覧ください。

居抜き物件とは

当サイトは従来の居抜き物件サイトとは異なり、現在又は以前のテナント営業業態から居抜きとして確保できる可能性がある物件に特化しています。居抜きとして引き渡しができるかの「交渉」は弊社が行います。居抜き交渉のステップは「居抜き交渉成功までの6つのステップ」にて詳細をご説明しておりますのであわせてご覧ください

「居抜き交渉」成功までの6つのステップ

「これから新規出店をしたい」「地方からの出店で土地勘がない」など、出店予定はあるがどこでどうしていいのかわからないというお客様は是非弊社イリオスにご相談ください。イリオスでは東京を中心とする関東一帯の店舗物件を多数扱っており、グループ会社「商業マーケティングシステム」より各エリアでの商圏情報を元に、どの業種はどのエリアが適しているかなど、様々な情報を提供することができます。出店でのお悩みは是非イリオスにお任せください。

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「公開前の物件」「公開出来ない物件」などホームページ上にて掲載している物件以外にも、条件によってはご紹介可能な居抜き物件がある場合もございます。お電話、または「お問い合わせフォーム」にて詳細を記載の上ご連絡いただければ、専門のスタッフが弊社管理データの中から調査させていただきます。まずは弊社までお気軽にお問い合わせください！

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現在首都圏エリアおよび関西エリアにてお持ちの物件で居抜きにて譲渡をお考えの方もどうぞご相談ください。

• 居抜き譲渡については首都圏エリア（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）および関西圏エリア（大阪府・京都府・兵庫県）のみとさせて頂いております（ただし一部地域は除きます）。場合によってはご期待に応えられない可能性もございます。予めご了承ください。
• 居抜き譲渡を行うにはオーナー様の許可が必要となります。物件によっては「内装譲渡禁止」「原状回復義務」などが契約書に記載されている可能性が高い為、その場合は居抜き状態での引渡はできません。
  その場合はまず、事前にオーナー様に了解を得てください。

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